Une toiture de 100 m²
ABC Travaux relève en 2026 de 8 000 à 16 000 € pour remplacer la couverture d’un toit de 100 m², et de 12 000 à 25 000 € avec l’isolation. Une charpente à reprendre fait monter la note entre 20 000 et 35 000 €.
- Échafaudage. 8 à 20 € le m².
- Dépose de l’ancienne couverture. 15 à 40 € le m².
- Écran sous-toiture et liteaux. 10 à 25 € le m².
- Tuiles en terre cuite posées. 40 à 100 € le m².
- Zinguerie. 30 à 90 € le mètre.
La TVA sur la facture
Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux d’entretien et d’amélioration sont facturés avec une TVA de 10 %. L’isolation du toit passe à 5,5 %.
Les tarifs constatés en 2026
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Réfection complète, dépose comprise, au m² | 80 à 250 € |
| Couverture en tuiles terre cuite, posée, au m² | 40 à 100 € |
| Couverture en tuiles béton, posée, au m² | 30 à 70 € |
| Ardoise naturelle, posée, au m² | 80 à 150 € |
| Zinc à joint debout, posé, au m² | 80 à 140 € |
| Bac acier, posé, au m² | 30 à 60 € |
| Échafaudage, au m² | 8 à 20 € |
| Écran sous-toiture et liteaux, au m² | 10 à 25 € |
| Gouttières et zinguerie, au mètre | 30 à 90 € |
| Nettoyage et démoussage, au m² | 25 à 35 € |
| Traitement complet avec hydrofuge, au m² | 35 à 45 € |
| Couvreur qualifié, à l’heure | 40 à 60 € |
Fourchettes relevées en octobre 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux pour la couverture et la zinguerie, La Maison Saint-Gobain pour le nettoyage, Obat pour le taux horaire). L’accès au toit, sa pente et l’état de la charpente font l’écart entre deux devis.
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