À l’identique ou pas
Refaire une toiture avec le même matériau, la même couleur et la même forme ne demande aucune formalité. Dès que l’aspect extérieur change, la déclaration préalable est obligatoire.
- Un nouveau matériau. Des tuiles béton à la place de la terre cuite, du bac acier, du zinc.
- Une autre couleur. Le plan local d’urbanisme fixe souvent les teintes admises.
- Une fenêtre de toit. Elle modifie l’aspect du toit, même petite.
Près d’un monument
Dans les abords d’un monument historique, ces travaux passent aussi par l’accord de l’architecte des Bâtiments de France. La mairie lui transmet le dossier, et le délai d’instruction de la déclaration est majoré d’un mois.
La page de votre commune indique si des monuments protégés s’y trouvent, et donne le lien vers son document d’urbanisme.